-
- בקשה להיתר 20170062
|
- תאריך הגשה:
- 26/03/2017
|
- מספר תיק בניין:
- 1530520
|
- סטטוס בקשה:
- היתר
|
- מספר היתר:
- 20170062
|
- מספר ברישוי זמין:
|
-
- שימוש עיקרי:
- בית מגורים דו משפחתי
|
- תאור הבקשה:
- תכנית שינויים מצב סופי
|
- שטח עיקרי:
|
- שטח שירות:
|
- מספר יח"ד:
|
|
מהות הבקשה:
פיתוח שטח, שינוי מפלס 0.00, שינויים פנימיים וחיצוניים.
הקלה בבניית פרגולה מבטון במקום חומר קל עד 40%.
והקלה בגובה מבנה מפני דרך 4.60 מטר במקום 3.50 מטר (גג שטוח)
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
12578
|
65
|
|
-
|
יישוב
|
קרית טבעון
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
יצחק שדה
|
52
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
ערן עמור
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
שנהר עידו
|
|
מהנדס
|
וואליד כעביה
|
-
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
20170062
|
14/09/2017
|
|
תעודת גמר
|
4619
|
23/10/2017
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבות
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
ועדת משנה
|
20170005
|
21/05/2017
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
בקשה לתכנית שינויים להיתר 20130017 בפיתוח שטח, שינוי מפלס 0.00, שינויים פנימיים וחיצוניים. הבקשה כוללת הקלה בגובה קיר אחורי עד 4.5 מטר במקום 3 מטר, הקלה בגובה מבנה בגג שטוח 8.25 מטר במקום 7.0 מטר, הקלה במבנה מפני דרך 4.60 מטר במקום 3.50 מטר והקלה בבניית פרגולה מבטון במקום חומר קל עד 40%. הבקשה פרסומה כחוק לא התקבלו התנגדויות.
החלטה:
לא לאשר את הבקשה ואת ההקלות.
הוועדה מוצאת לנכון לציין, כי לו הייתה ההקלה המבוקשת מוצגת בפניה לאישור טרם הבניה היא לא הייתה מאשרת אותה מאחר ואין כל הצדקה תכנונית להקלה במבנה שנבנה בקרקע לא מבונה.
הוועדה איננה חושבת שהיא צריכה לשקול שיקול תכנוני שונה, בשל העובדה שמבקש ההיתר העמיד את הוועדה בפני עובדה מוגמרת וביצע כבר את הבניה.
ברור לוועדה לחלוטין כי מטרתה של הקלה היא להכשיר עבירה בדיעבד.
הוועדה איננה חושבת שעליה להגמיש שיקוליה נוכח ביצוע העבירה.
מבקש ההיתר, כאשר בנה בסטיה מההיתר, לקח על עצמו את הסיכון שלא ניתן יהיה להכשיר את הבניה בדיעבד.
עפ"י הנחיות היועמ"ש לממשלה, מוסמכת הוועדה לשקול גם את העובדה שכל מטרתה של הבקשה להיתר הינה הכשרת עבירה בדיעבד. וכך מחליטה הוועדה זו הפעם.
אין הצדקה להקלה מלכתחילה, גם לא כעת בדיעבד לאחר העמדת עובדות מוגמרות אין למבקש אלא להלין על עצמו.
|
|
ועדת מליאה לבנין ערים
|
2017002
|
11/06/2017
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
בקשה לדיון במליאת הוועדה לתכנון ובניה של חברי הוועדה שמואל שמחון וחנן זיסו בבקשה לתכנית שינויים להיתר 20130017 בפיתוח שטח, שינוי מפלס 0.00, שינויים פנימיים וחיצוניים. הבקשה כוללת הקלה בגובה קיר אחורי עד 4.5 מטר במקום 3 מטר, הקלה בגובה מבנה בגג שטוח 8.25 מטר במקום 7.0 מטר, הקלה במבנה מפני דרך 4.60 מטר במקום 3.50 מטר והקלה בבניית פרגולה מבטון במקום חומר קל עד 40%. הבקשה פרסומה כחוק לא התקבלו התנגדויות.
החלטה:
לאשר את הבקשה ואת ההקלה בגובה מבנה בכפוף להפיכת הפרגולה לחומר קל ולבצע דירוג של הקיר תומך כך שגובהו לא יעלה על גובה הקיר שאושר בהיתר הבניה המקורי. כמו כן, נדרש:
1. לתקן מפלסי קיר אחורי לפי מפת המדידה.
2. השלמות מידע חסר ותיקונים על פי עותק משרדי.
3. תשלום היטל השבחה.
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
סגור
|
הוצאת היתר בניה
|
14/09/2017
|
|
סגור
|
תשלום אגרה והיטלים
|
14/09/2017
|
|
סגור
|
חישוב אגרה והיטלים
|
10/09/2017
|
|
סגור
|
מכתבי החלטה
|
28/08/2017
|
|
סגור
|
מכתבי החלטה
|
14/06/2017
|
|
סגור
|
לאשר הבקשה בתנאים
|
11/06/2017
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת מליאה
|
11/06/2017
|
|
סגור
|
מכתבי החלטה
|
23/05/2017
|
|
סגור
|
לא לאשר הבקשה
|
21/05/2017
|
|
סגור
|
הודעה ע"פ סעיף 149
|
08/05/2017
|
|
סגור
|
הודעה ע"פ סעיף 149
|
27/04/2017
|
|
סגור
|
הודעה ע"פ סעיף 149
|
26/04/2017
|
|
סגור
|
הודעה ע"פ סעיף 149
|
26/03/2017
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
26/03/2017
|
-
שלבי הבקשה: שלבי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
סגור
|
הוצאת תעודת גמר
|
23/10/2017
|
-
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
סגור
|
בקשה הוחזרה לארכיב
|
29/01/2020
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 8 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
היתר בניה חתום
|
היתר בניה חתום
|
29/01/2020
|
לצפיה
|
|
טופס 4 + תעודת גמר
|
טופס 4 + ת.גמר
|
29/01/2020
|
לצפיה
|
|
גרמושקה היתר מאושרת
|
גרמושקה היתר מאושרת
|
29/01/2020
|
לצפיה
|
|
קובץ החלטות ועדת מליאה לבנין ערים מספר 2017002
|
פרוטוקול
|
10/09/2017
|
לצפיה
|
|
פרוטוקול ועדת מליאה לבנין ערים מספר 2017002
|
פרוטוקול
|
04/09/2017
|
לצפיה
|
|
קובץ החלטות ועדת מליאה לבנין ערים מספר 2017002
|
פרוטוקול
|
13/06/2017
|
לצפיה
|
|
פרוטוקול ועדת משנה מספר 20170005
|
פרוטוקול
|
04/06/2017
|
לצפיה
|
|
פרסום הקלה/שימוש חורג
|
|
26/03/2017
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה קרית טבעון
תאריך: 21/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20170062
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
ערן עמור
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
שנהר עידו
|
|
מהנדס
|
וואליד כעביה
|
|
יישוב
|
קרית טבעון
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
יצחק שדה
|
52
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
12578
|
65
|
|
|
שימוש עיקרי:
בית מגורים דו משפחתי
|
תאור הבקשה:
תכנית שינויים מצב סופי
|
מהות הבקשה:
פיתוח שטח, שינוי מפלס 0.00, שינויים פנימיים וחיצוניים.
הקלה בבניית פרגולה מבטון במקום חומר קל עד 40%.
והקלה בגובה מבנה מפני דרך 4.60 מטר במקום 3.50 מטר (גג שטוח)
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה קרית טבעון
תאריך: 21/06/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20170062
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
ערן עמור
|
|
בעל הנכס
|
רשות מקרקעי ישראל
|
|
עורך
|
שנהר עידו
|
|
מהנדס
|
וואליד כעביה
|
|
יישוב
|
קרית טבעון
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
יצחק שדה
|
52
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
12578
|
65
|
|
|
שימוש עיקרי:
בית מגורים דו משפחתי
|
תאור הבקשה:
תכנית שינויים מצב סופי
|
מהות הבקשה:
פיתוח שטח, שינוי מפלס 0.00, שינויים פנימיים וחיצוניים.
הקלה בבניית פרגולה מבטון במקום חומר קל עד 40%.
והקלה בגובה מבנה מפני דרך 4.60 מטר במקום 3.50 מטר (גג שטוח)
|
